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国家银行今天再次降息25个基点，把隔夜政策利率（OPR）隆至1.75%，这也是自2004年以来的最低水平。根据文告，2019冠状病毒病疫情对全球经济的冲击严重，目前经济状况仍然疲弱，而今年全球估计将会陷入萎缩。虽然预测第二季已是谷底，然而，就业市场广泛的疲弱，加上家庭与商家企业谨慎的态度，将会影响未来的复苏之路。”目前，多个大型经济体开始放宽管控，经济活动逐渐重启。此外，金融状况改善，尽管规避风险的情况仍然明显。“全球经济展望的下行风险依然存在，尤其是在疫情复发导致再度封锁的情况下。”至于本地方面，经济活动在第二季急剧萎缩，归咎于国内外对抗疫情的防控措施。通胀压力微乎其微随着管控措施在5月初开始逐步放宽，经济活动也开始从第二季的谷底复原。“财政振兴配套，加上货币和金融措施，将继续扶持经济展望改善。而本地经济也将因为全球增长逐步改善而获得支撑。”“然而，经济复苏的速度和力度，取决于国内外的下行风险，包括疫情复发导致再度封锁、就业市场持续疲弱、全球复苏状况比预期来得弱。”在通货膨胀方面，国行认为今年的通胀压力微乎其微，整体通胀有可能会陷入通缩。不过，国行认为物价广泛且长期下跌的风险有限，因为经济活动与消费情况已经改善。“尽管如此，（通胀）展望很大程度仍受到国际油价和商品价格的牵动。”至于我国的核心通胀率，估计也是偏低并处于预测范围内。国行总结说，降息是为了提供激励，好让经济加速复苏，货币政策委员会将继续评估状况，及对整体通胀及本地经济增长的效应。“国行将会继续利用适当的政策，为经济永续复苏创造条件。”來自的新聞 : 南洋商报免費諮詢如果您想擁有吉隆坡市中心的物業，請與我們的銷售團隊安排諮詢會議或通話，這可幫助你獲得更好及更快的上手方法。

国家银行今天宣布，再度降低隔夜利率（OPR）50个基点，即从2.5%下调至2%，而创下2009年以来的新低。此项降息措施旨在减缓2019冠病疫情及能源出口价格下跌所带来的冲击。这也是国行今年的第三次降息。1月22日，国行宣布降低隔夜利率，从原有的3%至2.75%。接着在3月3日，国行再度调低隔夜利率至2.50%。政府昨天刚实施“有条件限行令”，开放已遭封锁长达6周的经济领域。多家通讯社早前已引述经济分析员说，大马今年经济表现将是十年来最糟的一次，国行很可能会再度降息。为经济复苏创造条件根据国行今天的文告，货币政策委员会的该项决定，将配合今年至今实施的各项货币和金融措施，减缓商业和家庭面对的冲击，同时支持改善经济活动。“国行将适当地利用其政策工具，为永续的经济复苏创造有利的条件。”虽然马来西亚在4月中旬乃是东南亚最多确诊病例的国家，但随着曲线压平，政府坚持放宽管制的决定。料今年还有一次降息​《路透社》引述荷兰国际集团（ING）经济学家普拉卡什（Prakash Sakpal）指出，国行大幅度降息乃预料中之事，不会显著影响市场。“我觉得，尽管是以循序渐进的方式，投资者乐见疫情受控和开放经济。”“如果本季度的国内生产总值进一步下跌，本年度余下的时间出现长期负增长和通货膨胀的趋势，到时肯定需要更多的政治支持。”他预料，国行会在今年内再度降低隔夜利率50个基点。天然气出口收益减少政府过去两个月里两度颁布救市配套，祭出超过2000亿令吉帮助受疫情影响的国民及中小企业等。中国行指出，经济前景仍充满很多变数，特别是疫情发展。国行今年4月预测，大马的经济增长将因疫情而介于-2%至0.5%，不过仍然存在许多不确定的因素。由于贸易伙伴也受到疫情影响，国行估计，大马2020年的出口将萎缩8.7%，而国际油价的崩盘也将减少液化天然气的出口收益。來自的新聞 : 亞洲時報免費諮詢如果您想擁有吉隆坡市中心的物業，請與我們的銷售團隊安排諮詢會議或通話，這可幫助你獲得更好及更快的上手方法。

针对首相丹斯里慕尤丁在经济复苏短期计划中宣布的3大房产复苏措施，分析师指出，相关措施一如先前预期，料对房市起不了太大作用，但勉强来说聊胜于无。大马房地产发展商会（REHDA）主席拿督孙兴存指出，是项宣布的最大获益者是无疑是房产买家，可趁机在各项优惠和税务减免下购得房产。丰隆投银研究房产分析师林建文接受《中国报》电访时指出，当前房市仍处于相当低迷的局势，因此就算政府推出复苏措施，预计效果只会是杯水车薪，只会对房市稍有提振，但不会有太大帮助。“在我看来，目前房市的租赁市场仍非常疲弱，因此拥屋计划（HOC）怕提不了多少效用。”孙兴存指出，政府这次推出的措施中最大的受益者，无疑是房产买家。对原本就打算置产的人来说，在房产复苏措施宣布之前仍需缴付印花税，进行房屋贷款也有顶限。“但在政府今日推出的房产复苏措施后，买家便在享有更多减免和优惠的情况下置产。”公会建议均被采纳尽管分析师不看好房产复苏措施，但大马房地产代理公会（MIEA）主席林文彬对政府的是项宣布大为满意，指该公会提出的建议都有被政府采纳。“唯一感到遗憾的是拥屋计划的免印花税措施相信只限一手房产，我认为若也囊括二手房产，对房市的帮助会更大。”慕尤丁今日在经济复苏短期计划线上发布会上宣布，政府将从今年6月1日至2021年5月31日重新推出拥屋计划，是项计划将可为价格介于30至250万令吉的房产提供高达100万令吉的印花税减免，并为房产融资协议提供100%印花税减免。但仅限一手房产。此外，慕尤丁宣布从今年6月1日至2021年12月31日，对每名房产卖家减免其出售的前3栋住宅房产的房产盈利税（RPGT）。另外在拥屋计划期间，政府将免除价格60万令吉以上房产的房屋贷款顶限（LTV ratio）。投资者套利累房产股陷跌在市场翘首以盼房产复苏措施的推动下，房产股周五（5日）几乎全盘走高，但临尾后继无力，几近全盘陷跌。其中闭市陷跌的包括IOI房产（IOIPG，5249，主要板房产）、森那美房产（SIMEPROP，5288，主要板房产）、绿盛世（ECOWLD，8206，主要板房产）、金务大（GAMUDA，5398，主要板建筑）、实达集团（SPSETIA，8664，主要板房产）等房产股，但跌势皆不超过5%。林建文对这一现状指出，房产股盘中走高确实是受房产复苏措施消息推动。但房市在短期内料持续低迷，因此许多房产持股者趁着周五股价回涨时迅速套利，导致房产股临尾陷跌。“所幸跌幅并未有我想像中那么大，我认为周五房产股的闭市跌幅，已远佳于我的原先预期。”來自的新聞 : 中國報